Jacob Obrechtstraat 67P

Dit stijlvolle appartement is gelegen in de Concertgebouwbuurt, in het bijzondere gebouw “Oldenhoeck” van de gerenommeerde architect Philip Warners. Het lichte 5-kamer appartement van maar liefst 211M2 OP ÉÉN LAAG bevindt zich op de derde verdieping, bereikbaar met een lift. Oldenhoeck, in het hart van Amsterdam Oud Zuid, is in uitstekende staat, met prachtige, originele Art Deco kenmerken. Het heeft een tennisbaan in de gemeenschappelijke tuin. Er is een inwonende huismeester in het gebouw.
Het ruime appartement beschikt over 2 riante slaapkamers, met de mogelijkheid voor een derde, 2 badkamers, balkon met ochtendzon, en een aparte berging en inpandige fietsenstalling in het souterrain, ook bereikbaar met de lift.
Er is de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats op de parterre in de afsluitbare parkeergarage.
De Jacob Obrechtstraat is een zeer rustige straat, A+ locatie, middenin cultuur én gezellige winkelstraten zoals de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat, en Van Baerlestraat, met diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Het Concertgebouw, Museumplein, de groene oase van het Vondelpark, en de Zuidas liggen op steenworp afstand.
Een unieke woning in een van de meest gewilde en prestigieuze buurten van Amsterdam.

INDELING:
In de prachtige monumentale entree is een lift die u naar het appartement op de derde verdieping brengt.

Via de brede entree van het appartement bereikt u de centrale hall die leidt tot de ruime eetkamer en woonkamer. Beide ruimtes hebben grote ramen en genieten van veel daglicht. Tevens heeft u hier uitzicht op de tennisbaan en binnentuin, behorende bij het complex.
De woonkamer is verbonden met glazen schuifdeuren met de gezellige eetkamer, waarnaast zich de keuken bevindt. Het betreft een grote woonkeuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Deze woonkeuken is ook vanuit de hall bereikbaar door middel van een gang, waar u ook de gastentoilet, garderobe, bijkeuken met wasruimte, en technische ruimte treft.
De twee ruime slaapkamers beschikken beiden over directe toegang tot een eigen badkamer. De master bedroom heeft tevens toegang tot het balkon, een ruime badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer, met aangrenzende badkamer, is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Momenteel is er een zeer riante werkkamer aan de voorzijde gelegen, met mooie inbouwkasten. Het is eventueel mogelijk deze werkkamer ook als slaapkamer te gebruiken.
In het souterrain, bereikbaar met de lift, bevindt zich een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenkelder. Aan de achterzijde van het complex, in een oase van rust, is de binnentuin met tennisbaan en kleedruimte.
Er is een optie tot koop van een parkeerplaats. Deze is gesitueerd in een afgesloten garage in het gebouw, toegankelijk vanaf de Jacob Obrechtstraat a EUR 150.000 K.K.

ERFPACHT: Eeuwigdurend afgekocht tot 30 april 2091.

VVE: Actieve en héél gezonde VVE, in beheer bij Heule Vastgoed Management. Servicekosten bedragen EUR 823,45 per maand. De servicekosten voor de bij te kopen parkeerplaats bedragen EUR 34,46 per maand.

Ligging:
Gelegen op A+ locatie in hartje Zuid. De woning is gelegen op steenworp afstand van gezellige winkelstraten zoals de Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat, en Van Baerlestraat, met diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het groene Vondelpark, de Zuidas, diverse goed aangeschreven (internationale) scholen, musea (Rijksmuseum, Van Gogh, en Stedelijk) én Schiphol liggen binnen handbereik. Zowel met de auto als het OV is de woning heel goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Gelegen in het unieke én exclusieve gebouw “Oldenhoeck”;
– Lift;
– Beschikt over een eigen tennisbaan;
– Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de garage;
– Gelegen op A+ locatie in hartje Zuid.
=============================================================

This elegant apartment is located in the Concertgebouw neighbourhood, in the extraordinary building ‘Oldenhoeck’ designed by noted architect Philip Warners in 1926. The bright, five-room apartment measures 211 square metres on one level on the third floor, reachable by elevator and stairs.
The stylish Oldenhoeck, nestled in the city’s premium area of South Amsterdam, is in mint condition with beautiful, original Art Deco elements. An exceptional feature of the complex is the tennis court in its communal garden.
The spacious apartment has two generous bedrooms, with the possibility of a third one, two bathrooms, a balcony with morning sun, and a storage room in the basement, where there is also a bike shed. The live-in concierge is available during working hours. There is an option to purchase a parking space in the building’s enclosed parking garage.
The Jacob Obrechtstreet is a very quiet street in an A+ location, surrounded by culture and attractive shopping streets such as Cornelis Schuyt, P.C. Hooft, Beethoven, and Van Baerle, with plenty of specialty stores, cafés, and restaurants. Also a stone’s throw away are the Concert Hall, Museum Square, the green oasis of Vondelpark, and the commercial centre Zuidas. A truly unique home in one of Amsterdam’s most coveted and prestigious locations.

LAYOUT:
Through the beautiful, stately lobby, the elevator takes you to the apartment on the third floor. Coming in through the apartment’s wide entry, you reach the central hallway which leads to the spacious living and dining rooms. Both have large windows and enjoy plenty of sunlight. They look out onto the garden and the tennis court.
The living room is connected by sliding glass doors to the cozy dining room, which is next to the spacious kitchen. The bright kitchen is equipped with modern built-in appliances, ample storage space, and enough room for a breakfast table. The kitchen is also reachable through the entrance hall by a corridor, where you can also find a guest toilet, wardrobe, utility, and laundry rooms.
The two spacious bedrooms have ensuite bathrooms. The master bedroom has a balcony, a big bathroom with a bathtub, separate shower, double sinks, and a toilet. The second bedroom has a bathroom with a shower, sink, and toilet. Currently there is an ample study/library, equipped with beautiful built-in cabinets, which could be turned into a bedroom.
Basement: in the basement, also reachable by elevator, is a private storage room and a communal bicycle shed.
The building’s inner courtyard is an oasis of tranquillity, with a tennis court and changing room.
A parking space in the building’s enclosed parking garage can be purchased for EUR150,000.

LEASEHOLD: Purchased off in perpetuity until April 30, 2091

Owners’ Association (VVE): An active and robust VVE, managed by Heule Vastgoed Management. Monthly service costs are EUR823.45. Service costs for a parking space is EUR 34.46 per month.

Location:
Situated in an A+ spot in Oud Zuid, Amsterdam’s most coveted neighbourhood. The apartment is within easy walking distance to cozy shopping streets such as Cornelis Schuyt, Beethoven, and Van Baerle, with plenty of specialty shops and eateries. The Concert Hall is practically around the corner, as is the Museum Square, home to the Rijksmuseum, Van Gogh, and Stedelijk. Also close by is the leafy Vondelpark, the commercial centre Zuidas, and several renowned (international ) schools. The apartment is easily accessible both by public transport and by car. Schiphol airport and main train stations are reachable by direct tram or bus lines.
As an alternative to street parking, you have the choice to buy a parking space located in an enclosed garage in the building, directly accessible from the Jacob Obrechtstreet.

Special Features:
– Located in the unique and elegant ‘Oldenhoeck’ building;
– Elevator;
– Private tennis court;
– Enclosed parking garage, with the option of buying a parking space;
– In the best A+ location in Amsterdam’s premium Oud Zuid neighbourhood.