Gerrit van der Veenstraat 90

Zeer luxe, recent gerenoveerd herenhuis van circa 220 m2 met acht slaapkamers, twee badkamers, tuin en dakterras, gelegen op een toplocatie in de Beethovenbuurt. De woning is zojuist intern geheel gerenoveerd en klaar voor eerste gebruik.

Indeling:
Begane grond: entree met marmeren hal en fraaie glas in lood omlijsting, ruim toilet. Doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Door de gehele woonkamer ligt een prachtige visgraat parketvloer met bies. De nieuwe open keuken is voorzien van hardstenen aanrechtblad, bar en diverse luxe inbouwapparatuur. In de woonkamer en keuken ligt vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, wc, vier goed bemeten slaapkamers waarvan drie slaapkamers met balkon. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en er ligt vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, tweede badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Derde verdieping: slaapkamer in de kapverdieping en riant dakterras van circa 40 m2.

Kelder: goede stahoogte en is voorzien van voldoende bergruimte, wasmachine, droger en CV.

Locatie:
De woning is gelegen op toplocatie in de Beethovenbuurt in Amsterdam Oud-Zuid. Om de hoek van de leuke winkels van de Beethovenstraat. Zeer goede verbindingen voor het openbaar vervoer en zeer goede aansluitingen op de ring A10. In de directe omgeving is er een grote keus aan goede lagere, middelbare en internationale scholen. Het Rijksmuseum, Van Goghmuseum, Concertgebouw zijn op loopafstand gesitueerd. Ook dichtbij zijn de Zuidas en de Cornelis Schuytstraat.

Bijzonderheden:
– Per direct beschikbaar.
– Ideale ligging t.o.v. de Zuidas, (internationale) scholen, openbaar vervoer en ringweg A10.
– Riante tuin en dakterras.
– Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke heffingen.

– ENGLISH –

Very luxurious, newly renovated town house (220 sqm) with eight bedrooms, two bathrooms, garden and roof terrace. The family house is situated on a prime location in the Beethoven neighborhood in Oud-Zuid. The house has just been renovated and is ready for first use.

Layout:
Ground floor: entrance, hall with marble and beautiful stained glass, toilet. Living room with bay window at the front and doors to the garden at the rear. Throughout the living room is a beautiful fishbone wooden floor. The new open kitchen is equipped with several luxury built-in appliances. Floor heating in living room and kitchen.

First floor: toilet, four good sized bedrooms. The luxury bathroom is equipped with floor heating bath, walkin shower and double sink.

Second floor: three good sized bedrooms, a second bathroom equipped with floor heating, bath, walkin shower, sink and toilet.

Third floor: bedroom in the attic and roof terrace of 40 m2.

Basement: storage rooms, washer, dryer and central heating system.

Location:
The property is located on a prime location in the Beethoven neighborhood in Amsterdam Oud-Zuid. Just around the corner of the shops of the Beethovenstraat. Very good connections to public transport and very well connected to the highway A10. There is a wide choice of good primary, secondary and international schools in the immediate vicinity. The Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Concertgebouw are situated within walking distance. The house is also located near the Zuidas and Cornelis Schuytstraat.

Specifics:
– Ideally located to the Zuidas, (international) schools, public transport and A10.
– Spacious garden and roof terrace.
– Rental price is excluding gas, water, electricity, TV, internet and local taxes.