Gustav Mahlerlaan 168

TE KOOP/TE HUUR: Zeer riant en licht appartement ad 107M2 gelegen in het gebouw New Amsterdam, het enige appartementengebouw aan de Zuidas dat alles heeft d.w.z. zwembad, gym, sauna en parkeren. Allen stijlvol verpakt in schoonheid en toparchitectuur.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met sfeervolle lobby en 24/7 bewaking. Twee liften, o.a. naar de twaalfde verdieping.
Entree, ruime hall met toegang tot het gastentoilet en tevens toegang tot de zeer ruime en lichte living met riant balkon op het Westen, de living beschikt over een open keuken welke voorzien is van de nodige inbouwapparatuur.
De master bedroom heeft een loggia en plaats voor een inloopkast. De tweede slaapkamer is even groot als de master. De luxe badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, toilet, bidet en separate douchehoek.
Met een waanzinnig uitzicht over Amsterdam bent u omringt door alle luxe zoals een domotica systeem, warmte- terugwininstallatie voor het terugdringen van de stookkosten en stille ventilatie door middel van moderne suskasten. Hiernaast kunt u genieten van alle gemakken van de grote stad.

Bijzonderheden:
– Twee indrukwekkende entrees met een on-Nederlandse mix van kunst en design.
– Private Fitness en Healthclub met sauna en zeer fraai vormgegeven zwembad.
– Royale gastenverblijven, te huur voor uw relaties.
– 24/7 beveiliging en huismeester in en om het gebouw.
– Parkeerplaatsen direct toegankelijk met de lift, optioneel te huur via Q-park.
– Huurprijs EUR 2.350,- per maand excl. servicekosten (voor o.a. gebruik faciliteiten), stookkosten, elektra, water, tv, internet
– Servicekosten ad EUR 386,56,- zijn bijkomend voor gebruik van fitness, sauna, gym, huismeester en bewaker.
– Mogelijkheid tot afkopen erfpacht – EUR 35.497.

Parkeerplaats:
Het appartement heeft een berging in de kelder en de mogelijkheid tot het huren van een vaste parkeerplek in de parkeergarage onder het gebouw.

——————————————————————————————————————————————
FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW
——————————————————————————————————————————————

Furnished appartement located on the 12th floor in the building New Amsterdam, the only apartment building on the South As that has everything, pool, sauna, gym, stylishly wrapped and architectural beauty.

Layout:
Entrance hall with access to the first toilet and the spacious living room with balcony on the west and open kitchen. The master bedroom has a loggia and place for a walk-in closet. The second bedroom is as large as the master. The luxurious bathroom has a bath, toilet, bidet and separate shower .
With distant views of Amsterdam you are surrounded by all the luxuries such as a home automation system, heat recovery system to reduce heating costs and silent ventilation through modern baffles. In addition, you can enjoy all the conveniences of the big city.

Specifics:
– Two impressive entrances with an on – Dutch mix of art and design.
– Private Fitness and Health Club with sauna and beautifully designed pool.
– Spacious guest rooms for rent for your relationships.
– 24/7 security in and around the building.
– Parking spaces directly accessible by elevator.
– Rental price Euro 2350, – per month excluding service costs, heating, water, electricity, TV, internet.
– Service of EUR 386,56, – are added for use of fitness, sauna, gym, concierge and security guard.
– Possibility to buy off ground lease – EUR 35,497.

Parking:
There is a possibility to rent a permanent parking space in the garage under the building.