Bernard Zweerskade 20III

– FOR ENGLISH SEE BELOW –
TE KOOP: Zeer sfeervol compleet gerenoveerd en goed ingedeeld appartement (2016) ad 145M2 (BVO 177M2) in monumentaal appartementencomplex van de Amsterdamse School uit de jaren ’30 aan de Bernard Zweerskade. Een toplocatie in het stadsdeel Zuid.
Voorzien van schitterende houten vloer, gashaard, vier royale slaapkamers, balkon én riant dakterras.
Het appartement kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau en geniet een prachtig uitzicht over het Zuider Amstelkanaal en het Beatrixpark. Het is omgeven door veel groen en ligt om de hoek van de gezellige Beethovenstraat.
Tevens is de Bernard Zweerskade zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, het OV, de Zuidas en Schiphol.

Indeling:

Derde verdieping:
De royale hal geeft toegang via moderne naar twee kanten openslaande deuren tot de ruime living en tevens tot de andere vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle, lichte living met gashaard. Door de ligging aan het Zuider Amstelkanaal heb je vrij uitzicht over het water, de Zuidas en de bomen. Het licht overgoten appartement heeft veel privacy doordat er geen inkijk is aan de voorzijde.
Aan de achterzijde de eetkamer annex luxe woonkeuken die van alle gemakken is voorzien (apparatuur van o.a. Bosch) en vanuit hier is er toegang tot het ruime balkon. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn beiden van zeer comfortabel formaat en beschikken over voldoende kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde geeft ook toegang tot het balkon. De royale badkamer is voorzien van zowel bad als inloopdouche.

Vierde verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de vierde verdieping. Hier ook twee ruime slaapkamers en de “laundry”. De charmante slaapkamer aan de voorzijde geeft zicht op het Zuider Amstelkanaal door de kenmerkende driehoekige ramen. De slaapkamer/study gelegen aan de achterzijde beschikt over toegang tot het riante dakterras ad 16M2. Tevens biedt deze verdieping toegang tot de ruime bergzolder via een vlizotrap.

Ligging:
Gelegen op TOP locatie in hartje Zuid, om de hoek van de geliefde Beethovenstraat, direct nabij de Zuidas en op steenworp afstand van het Beatrixpark. In de directe omgeving treft u diverse uitstekende basis- en middelbare scholen (British School, Vossius Gymnasium, het Montessori en de Eerst Openluchtschool), treft u vele goede restaurants en cafés met gezellige terrasjes en diverse bekende supermarkten liggen op loopafstand. Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, diverse tram/bushaltes in de directe nabijheid maar ook de A2/A4/A9 en A10 zijn gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
– 145M2 – vier slaapkamers – balkon EN riant dakterras.
– Erfpacht afgekocht tot 1 december 2053
– Gerenoveerd met zeer hoog afwerkingsniveau
– Uitzicht op het water en de mogelijkheid tot aanleggen van een bootje.
– Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de Zuidas en Schiphol.
– Servicekosten EUR 375,13 per maand (INCL. voorschot stookkosten).
– Mogelijkheid tot bezichtiging middels Facetime/Skype.

==================================================================

FOR SALE: Very luxurious, attractive and bright apartment ad 145M2 in prime location, located on the third and fourth floor, has four bedrooms and a spacious roof terrace ad 16M2. This attractive apartment enjoys a beautiful view over the Zuider Amstelkanaal (a boat can be moored) and the Beatrixpark, is surrounded by greenery and is around the corner from the Beethovenstraat. The Bernard Zweerskade is also very conveniently located for public transport, roads, the Zuidas and Schiphol.

Layout:
Third floor:
Hall with access to all rooms; the spacious and bright living room in the front -equipped with gas fireplace – enjoys a beautiful view over the Zuider Amstelkanaal and the Beatrixpark. The dining area and luxurious open kitchen are in the back and is fully equipped and provides access to the spacious balcony. The two bedrooms on this floor are both very well sized and both have wardrobe space. The bedroom at the rear also has access to the balcony. The separate bathroom has a bath tub and walk-in shower.

Fourth floor:
Via the staircase you reach the fourth floor which has two spacious bedrooms and “laundry”. The bedroom at the front has a dormer and the bedroom/study at the rear has access to the spacious roof terrace ad 16M2. This floor also provides access to the attic.

Location:
Located in a prime location in the heart of the South, around the corner from the popular Beethovenstraat, directly near the Zuidas and a stone’s throw from the beautiful Beatrixpark. In the immediate vicinity you will find several excellent primary and secondary schools (British School, Vossius Gymnasium and the Montessori), you will find many good restaurants and cafes with cozy terraces and several well-known supermarkets are within walking distance. Excellent connection to public transport, several tram / bus stops in the immediate vicinity, but also the A2 / A4 / A9 and A10 are within easy reach.

Particularities:
– 145M2 – four bedrooms – balcony and spacious roof terrace.
– Annual lease payments surrendered until December 1st 2053.
– Totally renovated in 2014 with a high level of finish
– Stunning view onto the water and Possibility to moor a boat.
– Very conveniently located to public transport and roads, the Zuidas and Schiphol.
– Service costs EUR 375.13 per month (incl. Advance heating costs).
– Possibility to view through Facetime / Skype.