Keizersgracht 700

– FOR ENGLISH SEE BELOW –
TE KOOP: Sfeervol én karakteristiek dubbel benedenhuis ad 193M2 in monumentaal grachtenpand. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een gezellige woonkeuken. Gelegen aan het mooiste gedeelte van de Keizersgracht (Zuidkant), nabij de altijd gezellige Utrechtsestraat, hartje Centrum en nabij alle denkbare voorzieningen. De fundering is vernieuwd in 2004/2005 en de woning is gelegen op eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
Middels de statige entree heeft u directe toegang tot de woning.
Direct bij binnenkomst, aan de voorzijde van de woning treft u de intieme woonkeuken met zicht op de charmante en chique Keizersgracht. De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser en oven. Aangrenzend treft u de ruime eetkamer met prachtig balkenplafond. Aan de achterzijde is een van de drie ruime slaapkamers gelegen, welke tevens beschikt over een aangrenzend toilet.

Eerste verdieping:
Middels de originele houten stijltrap bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde treft u een prachtige stijlkamer/living met een waanzinnig uitzicht over de gracht. In deze kamer zijn de authentieke details van de woning goed zichtbaar (o.a. charmante marmeren schouw) en is er bijzonder veel daglichttoetreding middels de hoge ramen. Aan de achterzijde is een tweede zeer goed bemeten kamer gelegen. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar is ook uitermate geschikt om te gebruiken als slaapkamer. De luxe badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u de riante master bedroom, met eigen badkamer en walk-in-closet. Ook in deze kamer zijn de prachtige details van het grachtenpand goed zichtbaar. De luxe en ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Ligging:
Gelegen aan het mooiste gedeelte van de Keizersgracht (De Gouden Driehoek), nabij de altijd gezellige Utrechtsestraat, hartje Centrum. Bijna alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik, groot aanbod van OV, winkels en speciaalzaken, Musea (o.a. Van Loon & Tassenmuseum).

Erfpacht:
De woning is gelegen op eigen grond.

VVE:
De gezonde VVE bestaat uit 10 leden, de servicekosten bedragen EUR 605 per maand.
Let wel, de servicekosten zijn INCLUSIEF heating en elektriciteit.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond, aan het mooiste gedeelte van de Keizersgracht – Zuidkant -;
– Monumentaal pand, voorzien van authentieke details;
– Fundering vernieuwd in 2004/2005;
– Alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik.

==========================================================================

FOR SALE: Atmospheric and certainly intimate and characteristic double ground floor house of 193M2 in a monumental canal house. The house has three bedrooms, two bathrooms and a static living room and comfortable kitchen. Located on the most beautiful part of the Keizersgracht (De Gouden Driehoek), near the always pleasant Utrechtsestraat, in the heart of the Center and near all imaginable amenities.
The foundation was renewed in 2004/2005 and the house is located on private land.

Layout:

Ground floor:
Through the stately entrance you have direct access to the house.
Immediately upon entering, at the front of the house you will find the cozy kitchen with dining bar, and view of the charming and chic Keizersgracht. The kitchen is equipped with all imaginable comforts and has various built-in appliances, including a dishwasher and oven. Adjacent you will find the wide dining room with beautiful beamed ceiling. One of the three spacious bedrooms is located at the rear, which also has an adjacent toilet.

First floor:
You reach the first floor via the original wooden style staircase. At the front you will find a beautiful static living room (high ceiling) with an amazing view over the canal. In this room, the authentic details of the house are clearly visible (including the charming marble fireplace) and there is a lot of daylight through the high windows. At the rear is a second very well-sized room. This room is currently used as an office, but is also ideal for use as a bedroom.
The luxurious bathroom on this floor has a shower, toilet and sink.

Second floor:
On the second floor you will find the generous master bedroom with private bathroom and walk-in closet. The beautiful details of the canal house are also clearly visible in this room.
The deluxe and large bathroom, with canal view, has a bath, shower, toilet and sink.

Location:
Located on the most beautiful part of the Keizersgracht (The Golden Triangle), near the always pleasant Utrechtsestraat, in the heart of the Center. Almost all imaginable amenities are within easy reach, a wide range of public transport, shops and specialist shops, and of course numerous Museums.

Ground lease:
The house is located on private land.

VVE:
The healthy VVE consists 10 members, the service costs are EUR 605 per month.
Please note, the service costs INCLUDE heating and electricity.

Particularities:
– Located on private land, on the most beautiful part of the Keizersgracht -The Golden Triangle-;
– Monumental building, with authentic details;
– Foundation renewed in 2004/2005;
– All imaginable amenities are within easy reach.