Vondelkerkstraat 14H

– FOR ENGLISH SEE BELOW –
TE KOOP: Vondelkerkstraat 14HS, sfeervol charmant benedenhuis op EIGEN GROND, verdeeld over twee lagen met diverse authentieke details van in totaal 114M2, beschikt over drie slaapkamers, badkamer met ligbad, en een riante tuin op het Westen. Gelegen tussen het bruisende Oud-West en chique Amsterdam Zuid, in een rustige straat mét directe toegang tot het groene Vondelpark. Op steenworp afstand van de bekende winkelstraten als de Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat en gezellige Cornelis Schuytstraat, maar ook de bekende musea. Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, diverse tram/bushaltes in de directe nabijheid maar ook de A10/A4/A5 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Middels de entree op de parterre heeft u toegang tot de riante living met charmant balkenplafond. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gelegen. De open keuken met veel bergruimte beschikt o.a. over een Smeg gasfornuis, vaatwasser en wijnklimaatkast. Aansluitend treft u de knusse eethoek met ingebouwd zitbankje, dit maakt het een sfeervolle plek om te tafelen. Aan de achterzijde van de woning is de zitkamer met houtkachel gesitueerd, welke toegang biedt middels openslaande deuren naar de royale, fraai aangelegde tuin op het Westen.

Vanuit de hall met laundry, opbergruimte en toilet met fontein, komt u middels de trap op de eerste verdieping. Hier treft u twee goed bemeten en één kleinere slaapkamer. De kamers genieten allen veel daglicht inval. De master beschikt over diverse inbouwkasten, een schouw en authentieke details op het plafond.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche met rainshower, toilet en dubbele wastafel.

Door de hele woning ligt een elegante visgraat houten vloer, wat bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling.

VVE:
Kleinschalige VVE welke in eigen beheer is.

Ligging:
Gelegen tussen het bruisende Oud-West en chique Amsterdam Zuid in, in een rustige doodlopende straat mét directe toegang tot het groene Vondelpark. Op steenworp afstand van de bekende winkelstraten als de Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat en gezellige Cornelis Schuytstraat, maar ook de bekende musea. Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, diverse tram/bushaltes in de directe nabijheid maar ook de A10/A4/A5 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
– Nieuwe fundering;
– Gelegen op EIGEN GROND, dus géén erfpacht;
– Gerenoveerd in 2017;
– Tuin op het Westen;
– Perfecte locatie: rust en groen, maar toch midden in de stad.

======================================================

FOR SALE: Vondelkerkstraat 14HS, charming ground floor apartment on PRIVATE LAND, divided over two floors with various authentic details of a total of 114M2, has three bedrooms, bathroom with bath, and a spacious garden facing West. Located between the bustling Oud-West and chic Amsterdam Zuid, in a quiet street with direct access to the green Vondelpark. A stone’s throw from the well-known shopping streets such as the Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat and cozy Cornelis Schuytstraat, but also the famous museums. Excellent connection to public transport, various tram/bus stops in the immediate vicinity but also the A10/A4/A5 can be reached within a few minutes.

Layout:

Through the entrance on the ground floor you have access to the spacious living room with charming beamed ceiling. The kitchen/diner is located at the front of the house. The open kitchen with lots of storage space has a Smeg gas stove, dishwasher and wine climate cabinet. Adjacent you will find the cozy dining area with built-in bench, which makes it an attractive place to dine. At the rear of the house is the living room with wood stove, which offers access through French doors to the spacious, beautifully landscaped garden on the West.

From the hall with laundry, storage space and toilet with washbasin, you reach the first floor via the stairs. Here you will find two well-sized and one smaller bedroom. The rooms all enjoy plenty of daylight. The master has various built-in wardrobes, a mantelpiece and authentic details on the ceiling.
The bathroom has a bath, shower with rain shower, toilet and double sink.

There is an elegant herringbone wooden floor throughout the house, which contributes to the warm and luxurious appearance.

VVE:
Small-scale VVE which is self-managed.

Location:
Situated between the vibrant Oud-West and chic Amsterdam Zuid, in a quiet dead-end street with direct access to the green Vondelpark. A stone’s throw from the well-known shopping streets such as the Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat and cozy Cornelis Schuytstraat, but also the famous museums. Excellent connection to public transport, various tram/bus stops in the immediate vicinity but also the A10/A4/A5 can be reached within a few minutes.

Special features:
– New foundation;
– Located on OWN LAND, so no leasehold;
– Renovated in 2017;
– Garden on the West;
– Perfect location: peace and greenery, yet in the middle of the city.