Apollolaan 79A 3

TE KOOP: Apollolaan 79-III+IV, sfeervol appartement van maar liefst 180M2 verdeeld over twee lagen, beschikt over een riante lichte living, vier/vijf slaapkamers, twee badkamers, en een zeer fraai zonnig dakterras van maar liefst 30M2. Het gehele appartement is volledig gerenoveerd in 2017. Gelegen aan één van de meest prestigieuze lanen in Amsterdam Zuid. Om de hoek van de altijd gezellige Beethovenstraat met diverse speciaalzaken en restaurant’s, op steenworp afstand van de Cornelis Schuytstraat, het groene Vondelpark maar ook de Zuidas binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling: Eigen entree/trappenhuis.

Derde verdieping:
Ruime vierkante hall met garderobe en toegang tot alle vertrekken. Zeer lichte en riante living voorzien van cine-wall, aan de voorzijde geniet u een prachtig groen uitzicht over de charmante Apollolaan middels de grote raampartij die de hele voorzijde beslaat. Aan de achterzijde de mogelijkheid om een gezellige eethoek te creëeren, met tevens toegang tot het balkon, welke is voorzien van openslaande deuren en op het Zuiden gelegen is. Tevens is hier de half open keuken gelegen, welke van de nodige inbouwapparatuur voorzien is (o.a. vaatwasser, oven en koelkast BOSCH). Aan de achterzijde van het appartement is de ruime main-bedroom gelegen, direct naast de badkamer. De badkamer geniet een dubbele wastafel, ligbad en douche.
Aan de voorzijde van het appartement treft u de tweede ruime slaapkamer en een study/tv kamer, welke uiteraard ook te gebruiken is als eventuele derde slaapkamer. Er is een separaat toilet met fontein aanwezig.

Vierde verdieping:
Op de verdieping treft u twee zeer goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, geniet inbouwkasten en heeft toegang tot een balkon welke op het Noorden gelegen is. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft evenals de eerste slaapkamer inbouwkasten en tevens directe toegang tot het zonnige dakterras welke op het Zuiden gelegen is. Uiteraard is het dakterras ook middels de overloop te bereiken.
Ook beschikt deze verdieping over een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Er is tevens een separate laundry en veel bergruimte.

VVE:
Actieve en gezonde VVE in beheer bij Delair BV, de servicekosten bedragen EUR 185,79 per maand.
Voorschot van de stookkosten bedragen EUR 241 per maand.

Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2063.

Ligging:
Gelegen aan een van de mooiste lanen van Amsterdam Zuid, de Apollolaan, A+ locatie in hartje Zuid. Om de hoek van de gezellige Beethovenstraat én Cornelis Schuytstraat welke zijn voorzien van diverse speciaalzaken, luxe kledingboetieks, gezellige cafe’s en restaurants en supermarkten. De Zuidas, goed aangeschreven basis- en middelbare scholen, het Vondelpark, Museumplein, zijn allen op loopafstand. Middels de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10, op Schiphol (15 minuten), maar ook het OV is zeer goed bereikbaar (Station Zuid).

Bijzonderheden:
– Dubbele bovenwoning ad 180M2 mét dakterras op Zuid ad 30M2;
– Beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers;
– Twee balkons én riant dakterras gelegen op het Zuiden;
– Blokverwarming;
– Gemeentelijk monument;
– Het gebouw is in 1938 gebouwd en is ontworpen door de beroemde Amsterdamse architect Jan Frederik Staal.