Bernissestraat 8D

TE KOOP: Bernissestraat 8D, modern 2-kamer appartement, gelegen op de vierde verdieping (LIFT!) in het complex Amberhof uit 2009 in de hippe Rivierenbuurt, de woning is 75M2 (NEN2580 gemeten), beschikt over een lichte, ruime living, royale slaapkamer mét luxe badkamer én separate berging.
Gelegen in de gewilde Rivierenbuurt, met alle voorzieningen in de buurt. In de gezellige Maasstraat, Scheldestraat en de Rijnstraat treft u een ruime keuze aan winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten.
Ook zijn er diverse parken in de omgeving als het Beatrixpark, Amstelpark en Martin Luther Kingpark.
Uitstekende OV-verbindingen (bus, tram, Noord/Zuidlijn, Station RAI) én snelle toegang tot de A10, A2 en A4. Zowel met auto als OV bent u binnen 20 minuten op Schiphol.

Indeling:
Via de lift óf het trappenhuis bereikt u de entree van het appartementsrecht op de vierde verdieping.
Hall met garderobe, gastentoilet met fonteintje en laundry ruimte.
Vanuit de hall komt u in de lichte en ruime living met fraaie zeer kwalitatieve houten vloer en open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een IJs met vriescombinatie, afwasmachine, oven/magnetron combinatie, Quooker en een gasfornuis. De royale living biedt diverse indelingsmogelijkheden, en dankzij de vier grote ramen geniet u in deze ruimte van optimale lichtinval.
Aangrenzend bevindt zich de ruime slaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
In het souterrain treft u de berging van de woning en twee motor parkeerplaatsen, de plaatsen zijn eventueel ook te gebruiken als één plaats voor een kleine stadsauto/Biro, deze plaatsen zijn separaat te koop a € 25.000 per stuk.
Op de begane grond is daarnaast een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Ligging:
Gelegen in de gewilde Rivierenbuurt, met alle voorzieningen in de buurt. In de gezellige Maasstraat, Scheldestraat en de Rijnstraat treft u een ruime keuze aan winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten.
Ook zijn er diverse parken in de omgeving als het Beatrixpark, Amstelpark en Martin Luther Kingpark.
Uitstekende OV-verbindingen (bus, tram, Noord/Zuidlijn, Station RAI) én snelle toegang tot de A10, A2 en A4. Zowel met auto als OV bent u binnen 20 minuten op Schiphol.

VVE:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘Amberhof’. De VvE wordt professioneel beheerd door “VvE Beheer Amsterdam”. De servicekosten bedragen € 233,46 per maand.

Erfpacht:
Eeuwigdurende erfpacht, afgekocht tot 2036, jaarlijkse indexering, en vastgeklikt op € 1.625,02 na 2036.

Bijzonderheden:
– Appartement a 75M2 (NEN2580 gemeten), bouwjaar 2007;
– Energielabel A;
– LIFT aanwezig;
– CV Ketel in 2024 vervangen;
– Centrale waterontharder van het merk Best Water Choice (BWC);
– Gemeenschappelijke fietsenstalling;
– Beschikking tot twee motor parkeerplaatsen, de plaatsen zijn eventueel ook te gebruiken als één plaats voor een kleine stadsauto/Biro.