Borneokade 165

Borneokade 165

Indrukwekkend woonhuis gelegen aan een van de mooiste kades van het Oostelijk Havengebied in Amsterdam, met vanuit alle kamers een adembenemend uitzicht over de Entrepothaven, de woonschepen en de voorbijvarende bootjes.
Dit goed ingedeelde woonhuis (142m² NEN gemeten) is verdeeld over vier woonlagen, heeft drie grote slaapkamers, een heerlijk balkon op het zuiden, een eigen entree met parkeerplaats en berging en ligt in een rustige kindvriendelijke buurt.

Indeling:

Begane grond
Middels de oprit mét carport krijgt u toegang tot de woning en de inpandige berging.
Bij binnenkomst een ruime hal met garderobe en toegang tot de werkkamer, welke eventueel ook gebruikt kan worden als slaapkamer.

Eerste verdieping
Hier is de eerste ruime slaapkamer met extra bergruimte en vrij uitzicht over het water. Deze kamer heeft beschikking over een eigen badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Aan de voorzijde bevindt zich de met licht overgoten living met een plafond van maar liefst 3,98 meter. Vanuit de living is er directe toegang tot het riante zonnige terras op het Zuiden, met waanzinnig uitzicht op het water. Aan de achterzijde treft u de moderne open keuken, met kookeiland, welke voorzien is van alle moderne inbouwapparatuur o.a. oven, wijnklimaatkast. Tevens is er een bijkeuken, welke momenteel als laundry dient en dus de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn.

Derde verdieping
Hier bevinden zich de derde en vierde ruime slaapkamer met allebei een geweldig uitzicht op het water met de vele woonboten, een oase van rust. Deze slaapkamers hebben beschikking over een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De master bedroom beschikt over een vrijstaand bad met uitzicht op het water.

VVE:
Professioneel beheerde VVE met 23 leden en MJOP, servicekosten bedragen EUR 209,47 per maand.

Ligging:
Gelegen op top locatie in het Oostelijk Havengebied. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Brazilië met diverse bekende supermarkten en speciaalzaken, maar ook diverse woonwinkels, galleries, sportscholen, hotels en uitgaansgelegenheden liggen direct binnen handbereik. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat liggen op steenworp afstand, met vele hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, een jachthaven en een zeilschool. Er zijn diverse steigers om je boot aan te leggen zodat je naar de grachten van Amsterdam kunt varen of een frisse duik kunt nemen. Er zijn goede OV verbindingen met Oost en West en tram 7 of 26 voor het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar). Via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10.

Bijzonderheden:
– Woning circa 142 m², bouwjaar 2001, is in 2020 geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
– Erfpacht: De canon is afgekocht tot 31-07-2048 Een aanvraag voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden is gedaan en de overstap is geregeld – gekozen voor vastklikken;
– Energielabel A;
– 3 á 4 ruime slaapkamers met balkon op het Zuiden
– Externe berging
– Vrij uitzicht over water;
– Parkeren op eigen terrein;
– Rustige, kindvriendelijke locatie, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen in de directe omgeving.
– Oplevering: in overleg
– Goed contact met mede eigenaren binnen de gezonde VVE.
– VVE: Professioneel beheerde VVE met 23 leden en MJOP, servicekosten bedragen EUR 209,47 per maand.
– Niet bewoners clausule van toepassing.