Egelantiersgracht 103

TE HUUR: GRACHTENPAND Egelantiersgracht 103
Charmant grachtenpand gelegen aan de Egelantiersgracht in hartje Jordaan,. Het gehele grachtenpand is zeer goed onderhouden met een prachtige vierhonderd jaar oud klokgevel. Ruim en romantisch wonen in het hart van de stad op een van de mooiste grachten van Amsterdam. Kenmerkend is het magnifieke uitzicht op de gracht, waar u zich ook in het huis bevindt. Doordat de meeste kamers aan twee kanten ramen hebben, is de woning bijzonder licht. Aan de achterzijde een ruim tuinterras en op de bordestrap vóór het huis is de ideale plek om in de late middagzon een drankje te drinken, buurtbewoners te ontmoeten en te genieten van de langsvarende bootjes.

Indeling:
Souterrain: een grote ruime droge bergruimte.

Entree op de bel-etage in de gezellige woonkeuken, waar iedereen zich meteen welkom voelt. De vide met de metershoge raampartij geeft een zeer ruimtelijk gevoel en zorgt voor veel licht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met diverse inbouwkasten, een laundry, een toilet en een ruime badkamer met ligbad alsmede een extra toilet. Ook is er een extra ruimte welke eventueel te gebruiken is als was- en strijkkamer. Vanuit de knusse woonkamer op de entresol, met een fraaie open haard, hout gestookt, heeft u een prachtig uitzicht over de gracht. Tevens treft u hier de toegang tot het terras met een mediterrane uitstraling.
Dit terras is maar liefst 30M2 groot en nodigt uit tot heerlijk buiten borrelen of eten.

Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met een prettige werkplek. Op de derde verdieping komt u in een slaapkamer met twee inbouwkasten. Aansluitend een verzorgde badkamer met douche en toilet.
Tot slot een spectaculaire zolderverdieping met zicht op de zeventiende-eeuwse balkenconstructie. Ook treft u hier een entresol met een extra slaapplek voor twee personen.
Het ruime souterrain is bereikbaar via een trapje naast de voordeur. Deze is geschikt als berging, washok of hobbyruimte.

Ligging:
Gelegen in hartje Centrum, in de altijd gezellige Jordaan, aan de Egelantiersgracht. Deze populaire buurt kenmerkt zich door sfeervolle straatjes en oude, karakteristieke huizen met charmante gevels.
Op loopafstand diverse speciaalzaken, biologische markt (op zaterdag) op de Noordermarkt en de weekmarkt op de Lindengracht. De Haarlemmerstraat, de Negen Straatjes en de Dam zijn vlakbij.
Er zijn vier goede basisscholen, waarvan de Theo Thijssenschool op twee minuten loopafstand is.
De buurt biedt veel cultuur en recreatie, tevens ligt het Westerpark op steenworp afstand. Door de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad heel gemakkelijk te bereiken. Er stoppen meerdere tram- en buslijnen op korte loopafstand van de woning. Het centraal station is bereikbaar in slechts 10 minuten. Met de auto bent u snel op de Ring A10.

Bijzonderheden:
– Huurprijs: EUR 3.495 per maand, excl. G/W/E;
– Per direct beschikbaar, gestoffeerd en icht gemeubileerd;
– Geheel grachtenpand met maar liefst 5 woonverdiepingen en een souterrain;
– Midden in de gezellige Jordaan, maar buiten de drukke zones;
– Uitzicht op de gracht;
– Groot terras ca. 30M2.