Keizersgracht 225A

– FOR ENGLISH SEE BELOW –
TE KOOP: Keizersgracht 225-A, chique en sfeervol appartement (tevens uitstekend als pied-a-terre) ad 98M2 welke gelegen is op EIGEN GROND in hartje Centrum! Het appartement is zeer licht en bevindt zich aan de voorzijde van het grachtenpand ‘De Kooper Moole’ uit 1746, verdeeld over twee lagen en is zowel toegankelijk via de bel-etage als het souterrain. Stijlvol (veel monumentale details), ruimtelijk (hoge plafonds) en comfortabel appartement in uitstekende staat van onderhoud, en dat alles gelegen in het hart van bruisend Amsterdam. Gelegen op het breedste en rustigste gedeelte van de Keizersgracht, op steenworp afstand van de de beroemde Negen Straatjes, bij culinaire hotspots zoals Mr. Porter, The Duchess, het Hoxton, het Dylan Hotel en het W Hotel. Tevens is het op loopafstand van de tramhalte van en naar Centraal Station.

Indeling:
Middels de brede marmeren (monumentale) hall heeft u de toegang tot het appartement, gelegen in het voorhuis.

Op de bel-etage liggen de twee ruime kamers en suite met een trap naar het souterrain. De beide stijlkamers die middels paneelschuifdeuren van elkaar gescheiden kunnen worden, zijn min of meer vierkant dankzij de ZEER hoge plafonds met parelcollier ornamenten. De plafondhoogte van de beletage is circa 4,2 meter en creëert daarmee zowel ruimtelijkheid als grandeur. Boven de schouwen alsmede aan voor- en achtergevel hangen originele monumentale manshoge spiegels. Diverse originele ingebouwde kasten bieden opbergruimte. De eikenhouten vloer van brede planken geven het geheel een authentiek karakter.

Aan de voorzijde van het appartement treft u de stijlkamer (voorzien van diverse monumentale aspecten), welke veel lichtinval geniet middels de hoge ramen, en tevens een prachtig uitzicht bieden over de Keizersgracht, welke de breedste gracht is van Amsterdam.
In de tweede stijlkamer, bevindt zich een luxe Bulthaup keuken. Deze is uitgerust met tal van inbouwapparatuur zoals een stoom- en heteluchtoven, een vier-pits kookplaat en Quooker kraan, diverse handig weggewerkte smalle opbergkastjes, IJkastlades en dat alles onder een strak stainless steel aanrechtblad. In de hoek staat een hoge bibliotheek kast met trapje tot aan het plafond.

Beneden treft u de ruime slaapkamer, luxe badkamer, separaat toilet, garderobe, sauna en een doorgang naar de gemeenschappelijke fietskelder en bergkast. Zowel de slaapkamer als badkamer zijn onder de smaakvolle architectuur van Piet Boon verbouwd. Er zijn genoeg opbergmogelijkheden dankzij de vele hang- en legkasten. De badkamer heeft een gietvloer, een mooie dubbele polyester wastafel, inloopdouche. De utiliteitsruimte en wasinrichting zijn netjes weggewerkt in kasten.

Middels een trap met speciale fietsgoot is er eveneens in het souterrain een ruime fietskelder voor algemeen gebruik.

VVE:
Gezonde en actieve VVE, servicekosten bedragen EUR 394,10 per maand.

Ligging:
Dit stuk van de Keizersgracht is van oudsher een rustig gedeelte van de stad. En dat terwijl het is gelegen in het hart van bruisend Amsterdam bij de beroemde Negen Straatjes, bij culinaire hotspots zoals The Duchess, Mr. Porter en het W Hotel, op steenworp afstand van de Westertoren, het Anne Frankhuis, tegenover Lieve Vrouwe kerk en nabij de cultuurtempel Felix Meritis. Bovendien is het op loopafstand van de tramhalte van en naar Centraal Station.
Uiteraard is er de mogelijkheid om te parkeren op de grachten, echter treft u vlakbij ook parkeergelegenheid in de Europarking.

Bijzonderheden:
– Rijksmonument gelegen op EIGEN grond;
– Veel lichtinval, hoge plafonds;
– Gelegen aan het breedste en rustigste deel van de Keizersgracht;
– Luxe appartement voorzien van alle denkbare luxe.

=============================================================

FOR SALE: Keizersgracht 225-A, chic and attractive apartment (also excellent as a pied-a-terre) of 98M2 which is located on OWN GROUND in the heart of the Center! The apartment is very light and is located at the front of the canal house ‘De Kooper Moole’ from 1746, divided over two layers and is accessible from both the ground floor and the basement. Stylish (many monumental details), spacious (high ceilings) and comfortable apartment in excellent condition, all located in the heart of vibrant Amsterdam. Located on the widest and quietest part of the Keizersgracht, a stone’s throw from the famous Nine Streets, near culinary hotspots such as Mr. Porter, The Duchess, the Hoxton, the Dylan Hotel and the W Hotel. It is also within walking distance of the tram stop to and from Central Station.

Layout:
Through the wide marble (monumental) hall you have access to the apartment, located in the front.

On the first floor are the two spacious en-suite rooms with a staircase to the lower floor. The two period rooms, which can be separated by sliding panel doors, are more or less square thanks to the VERY high ceilings with pearl necklace ornaments. The ceiling height of the first floor is approximately 4.2 meters and thus creates both spaciousness and grandeur. Original monumental full-length mirrors hang above the fireplaces and on the front and rear facades. Several original built-in cupboards provide storage space. The oak floor of wide planks gives the whole an authentic character.

At the front of the apartment you will find the period room (with various monumental aspects), which enjoys a lot of light through the high windows, and also offers a beautiful view over the Keizersgracht, which is the widest canal in Amsterdam.
In the second period room, there is a luxurious Bulthaup kitchen. This is equipped with numerous built-in appliances such as a steam and convection oven, a four-burner hob and Quooker tap, various conveniently concealed narrow storage cabinets, refrigerator drawers and all that under a sleek stainless steel worktop. In the corner is a high library cabinet with stairs to the ceiling.

Downstairs you will find the spacious bedroom, luxurious bathroom, separate toilet, cloakroom, sauna and a passage to the communal bicycle cellar and storage cupboard. Both the bedroom and bathroom have been renovated under the tasteful architecture of Piet Boon. There are plenty of storage options thanks to the many hanging and cupboards. The bathroom has a cast floor, a beautiful double polyester sink, and a walk-in shower. The utility room and washing facilities are neatly concealed in cupboards.

There is also a spacious bicycle cellar for general use in the basement via a staircase with a special bicycle gutter.

VVE:
Healthy and active VVE, service costs are EUR 394.10 per month.

Location:
This part of the Keizersgracht has traditionally been a quiet part of the city. And that while it is located in the heart of vibrant Amsterdam near the famous Nine Streets, near culinary hotspots such as The Duchess, Mr. Porter and the W Hotel, a stone’s throw from the Westertoren, the Anne Frank House, opposite the Lieve Vrouwe church and near the culture temple Felix Meritis. Moreover, it is within walking distance of the tram stop to and from Central Station.
Of course there is the possibility to park on the canals, but you will also find parking nearby in the Europarking.

Particularities:
– National monument located on OWN ground;
– Lots of light, high ceilings;
– Located on the widest and quietest part of the Keizersgracht;
– Luxury apartment with every conceivable luxury.