Lauriergracht 138-1

TE KOOP: Lauriergracht 138-I, gelegen in een monumentaal pand RIJKSMONUMENT op EIGEN GROND ad 222M2, verdeeld over vier verdiepingen, met prachtig uitzicht op de Lauriergracht. De woning is gelegen op top locatie in de bruisende Jordaan, nabij de Elandsgracht, op steenworp afstand van de altijd gezellige 9-straatjes, ideaal ten opzichte van het OV (CS binnen enkele minuten bereikbaar) en een diversiteit aan winkels en speciaalzaken in de directe omgeving.

Het betreft 1 appartementsrecht bestaande uit 2 woningen, welke afzonderlijk van elkaar te gebruiken zijn en een eigen adres hebben. De eerste verdieping is één woning en de tweede woning is gelegen op de tweede, derde en kapverdieping.
Het geheel kan natuurlijk ook als 1 geheel gebruikt worden.

Indeling:
Middels eigen entree op de begane grond mét ruime berging, bereikt u de woningen, welke verdeeld zijn over vier verdiepingen.
Er zijn momenteel vijf slaapkamers, drie badkamers, twee keukens én een zonnig terras aanwezig, mogelijkheid tweede terras met uitzicht over het Centrum.
De kamers op de diverse verdiepingen, genieten grote ramen met (grotendeels) dubbelglas, waardoor deze veel daglicht inval genieten.

Beide woningen beschikken over een eigen keuken en de woongedeeltes hebben elk een eigen badkamer. Op de tweede etage bevindt zich het terras en op de derde etage is er een mogelijkheid om het voormalig terras terug te plaatsen.

Ligging:
Gelegen op top locatie aan de Lauriergracht in hartje Centrum/Jordaan. Alle denkbare voorzieningen treft u in de directe nabijheid. De gezellige 9-straatjes, om de hoek van de hippe Elandsgracht, vele goede restaurants en cafés met gezellige terrasjes, speciaalzaken maar ook de welbekende supermarkten. Ideaal gelegen ten opzichte van het OV – tevens ligt het Centraal Station op 5 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden:
– 1 appartementsrecht, bestaande uit 2 woningen;
– Dubbele bewoning mogelijk;
– ENERGIELABEL B;
– RIJKSMONUMENT;
– EIGEN GROND;
– Vier slaapkamers, drie badkamers;
– Gelegen op A+ locatie in de bruisende Jordaan.